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 Bénéficier d'une réduction d'impôt de 20 % du prix de revient plafonné à 300000€ et étalée sur 9 ans pour les biens acquis à partir de 2011. Cette réduction est portée à 25% pour les biens acquis en 2009 / 2010 A partir de la 9ème année, la réduction d'impôt peut-être prolongée à hauteur de 2% par an pendant 6 ans. La réduction d'impôt au bout de 15 ans est donc : - 32 % pour les biens acquis à partir de 2011 - 37 % pour les biens acquis en 2009/2010 Bénéficier d'un abattement de 30 % sur les loyers Lorsque la réduction d'impôt excède l'impôt dû, le solde peut-être reporté dans la limite des 6 années suivantes. Il est possible de réaliser une acquisition dans ce dispositif chaque année . Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux. |
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Il suffit pour cela d' investir dans un bien immobilier neuf, en respectant des plafonds de loyers répartis par zones géographiques et des plafonds de ressources de locataires Par ailleurs, il faut confier le bien en location pendant 15 ans. |
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Loi Girardin - Loi Demessine - Loi De Robien - LMP - LMNP - Défiscalisation - Real Estate - Loi Borloo