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Villa Paradisio - Cannes
Villa Paradisio - Cannes -
Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI SCELLIER
Prix HT de 174 375 à 330 462 €
Promoteur ou gestionnaire Foncia
Livraison 1er semestre 2012
Loyer net 3.05 % à 3.30 %
ENVIRONNEMENT
Cannes se situe dans le département des Alpes-Maritimes, à 10 km d'Antibes-Juan Les Pins et 30 km de Nice. Station balnéaire de la Côte d'Azur, Cannes est mondialement connue pour son Festival du film et sa promenade de la Croisette. Troisième ville du département par sa population après Nice et Antibes, elle a pu se développer en marge de la saison touristique et du festival.

Avec une population pouvant tripler pendant la saison touristique, la principale ressource de Cannes est le tourisme.

Les palaces et magasins de luxe aux adresses prestigieuses y sont nombreux, principalement sur le fameux boulevard de la Croisette.
Cannes dispose d'un aéroport de classe internationale, l'aéroport de Cannes - Mandelieu, ainsi que d'un important port de commerce et de plaisance.De plus, la ville possède à elle seule 3 casinos, la plus forte concentration en France.

Cannes bénéficie d'un ensoleillement de plus de 300 jours par an ce qui contribue à sa renommée et en fait une ville où il fait bon vivre.

CARACTERISTIQUES
La résidence "Villa Paradisio" se situe en plein centre-ville de Cannes à 5 minutes de la rue
d'Antibes (rue commerçante traversant tout Cannes) et à moins de 10 minutes (500 m) à
pied de la Croisette et des plages.

"Villa Paradisio" se compose de 2 bâtiments regroupant 81 logements et 13 commerces (en rez-de-chaussée) sur 7 étages avec parking.

Elle bénéficie d'appartements d’exception : certains sont traversants et d'autres ont vue sur le Suquet et sur la mer au dernier étage.

Les prestations sont de très haute qualité : climatisation (dans les T3 et les appartements situés sur le Boulevard de la République), chauffage individuel électrique, cuisine aménagée dans
les T2 et T3 et équipée dans les studios, vidéophone écran couleur et volets roulants électriques.

GARANTIES
.Mandat d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction

.Garantie de paiement des loyers,
.Garantie contre les dégradations immobilières,
.Garantie de carence et vacance locatives

.Assurance perte d'emploi

.Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
Foncia, premier administrateur de biens en locatif en France

Foncia a rejoint le Groupe Banque Populaire au cours de l'année 2007.

http//fr.foncia.com


LOGEMENTS
Type logement T1 T2 T3
Surface moyenne 34 m2 42 m2 55 m2
Prix moyen HT (€) 218182 293477 330462
Environnement: Villa Paradisio - Cannes -

POINTS FORTS
- Cannes, ville d'évènements et de loisirs à la renommée
mondiale

- Résidence à moins de 10 minutes de la Croisette et de ses plages,

- Prestations haut de gamme et vue mer au dernier étage

LIEU D'IMPLANTATION


Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé: Villa Paradisio - Cannes -
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