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Les Terrasses de Bonne Nouvelle - Brest
Les Terrasses de Bonne Nouvelle - Brest -
Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI SCELLIER
Prix HT de 127 000 à 182 000 €
Promoteur ou gestionnaire Foncia
Livraison 2ème semestre 2011
Loyer net 3.38% à 4.08%
ENVIRONNEMENT
Située au bord d'une de plus grandes rades du monde, la ville de Brest offre tous les atouts d'une région touristique et d'une zone urbaine et économique en plein développement.

Le Technopole Brest-Iroise est né d'une véritable démarche économique. Il est, au-delà d'un site, un concept global de valorisation de la matière grise pour l'ensemble de la région brestoise et pour la Bretagne tout entière. Il s'appuie sur un socle de recherche (3 000 personnes), des centres de renommée internationale comme l’Ifremer ou le Cedre, sept écoles d'ingénieurs, des entreprises industrielles de pointe (Thales, Alcatel...).

Brest c'est aussi le premier port militaire de l'Atlantique, c'est le siège de l'Escadre et de la Force Océanique Stratégique et la base française des sous-marins nucléaires. La plus grande partie de ces effectifs est positionnée à Brest. L'impact économique de la Marine Nationale et des services de la Délégation Générale de l’Armement y est particulièrement important.

Brest métropole océane rayonne internationalement grâce au développement des pôles d’excellence, nés des forces conjuguées de la recherche, d’entreprises de haute technologie et de grands noms industriels.

CARACTERISTIQUES
Les « Terrasses de Bonne-Nouvelle » sont situées dans le quartier de Kérichen, à proximité du centre-ville, des commerces et des facultés de lettres et de médecine.

Résidence de deux immeubles avec ascenseur et composée de 63 appartements du T2 au T5, les « Terrasses de Bonne-Nouvelle » sont conçues autour de volumes simples et élégants. Les toits en angles arrondis recouverts de zinc quartz conférent à l’ensemble du bâti un « design » original, léger et harmonieux.

Les jardins des « Terrasses de Bonne-Nouvelle » s’inscrivent dans un véritable tableau végétal. Le développement durable et l’environnement sont respectés : réduction des risques de nuisances sonores et visuelles, gestion de l’énergie qui privilégie les orientations à l’ouest et au sud pour bénéficier de l’éclairage naturel, aide à la gestion et au recyclage des eaux pluviales, des logements à haute performance énergétique (HPE).

GARANTIES
.Mandat d'une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction

.Garantie de paiement des loyers,
.Garantie contre les dégradations immobilières,
.Garantie de carence et vacance locatives

.Assurance perte d'emploi

.Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
Foncia, premier administrateur de biens en locatif en France

http//fr.foncia.com

LOGEMENTS
Type logement T2 T3
Surface moyenne 48 m2 68 m2
Prix moyen HT (€) 132000 182000
Environnement: Les Terrasses de Bonne Nouvelle - Brest -

POINTS FORTS
- Brest, le premier port militaire de l'Atlantique et 3000 personnes travaillent pour le technopole,

- Résidence à proximité du centre-ville,

- Résidence aux normes Haute Qualité Environnementale.

LIEU D'IMPLANTATION


Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé: Les Terrasses de Bonne Nouvelle - Brest -
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