Chef-lieu de la région Aquitaine, 7ème métropole française, la commune de Bordeaux est en plein essor. Sa population actuelle (230 600 habitants sur Bordeaux même, 925 200 dans l'aire urbaine) a progressé de 6.2% en 10 ans. La ville, qui compte 4 universités, 2 IUT, 14 grandes écoles, 5 000 chercheurs et une kyrielle de laboratoires et centre de recherche en électronique, matériaux de l'extrême, biotechnologies, a remporté la compétition internationale pour l'implantation du Laser Mégajoules. Cet équipement, essentiel, va permettre à Bordeaux d'inscrire son potentiel de recherche parmi les 5 plus importants de France.

Le TGV Atlantique, qui mettra vers 2016 Bordeaux à 2h de Paris, l'aéroport international de Bordeaux et le développement du réseau autoroutier lui procurent une large ouverture sur le monde.

Le nouveau quartier de la gare St Jean est destiné à être exemplaire dans l'agglomération bordelaise par l'approche environnementale. Un label "opération d'intérêt national', lancé en 2009, et concernant entre autre ce quartier, est porteur d'un engagement fort de la part de l'Etat et s'accompagnera de la création d'un Etablissement Public d'Aménagement "Euratlantique". Elle deviendra la septième opération française à bénéficier de ce label.

L’ensemble des "Terrasses d'Armagnac" privilégie volume et lumière grâce à une orientation étudiée offrant un ensoleillement optimal.

Côté Ville, une façade aux teintes grise, crème, beige et ocre témoigne de l’urbanité du lieu et de son intégration aux constructions environnantes.

Côté intérieur de l’îlot, la façade sculptée et variée par sa volumétrie est revêtue de teinte claire. Des gardes-corps en acier, des menuiseries extérieures en bois et en aluminium, des persiennes en bois pliants, des vitrages toute hauteur agrémentent et animent les façades.

Le coeur d’îlot est traité en jardin. Sa mise en scène en gradins vers le sud le rend bien visible depuis la place. Cet effet de “nature en cascade” se complète par des toits habités composés de terrasses privatives et plantées. Ces espaces d’intimité, organisés sous forme de “jardins suspendus” à ciel ouvert, sont largement ensoleillés. Ils offrent des vues sur le jardin intérieur, sur la ville et sur les côteaux des Hauts de Garonne.

.Mandat d'une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction

.Garantie de paiement des loyers,
.Garantie contre les dégradations immobilières,
.Garantie de carence et vacance locatives

.Assurance perte d'emploi

.Assurance revente Valorimo

Foncia, premier administrateur de biens en locatif en France

http//fr.foncia.com

- En 2016, Bordeaux à 2h de Paris en TGV,

- Résidence dans le nouveau quartier de la gare Saint-Jean labellisé Opération d'Intérêt National,

- Résidence aux normes Bâtiment Basse Consommation.

Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->