 Investir dans une ville en plein essor |
Le Programme |
|
|
Type résidence: |
Classique |
Fiscalité: |
SCELLIER |
Gestionnaire: |
FONCIA |
Livraison: |
1er trimestre 2013 |
Rentabilité: |
De 3.04 à 4.00 % loyer brut |
Moyenne de prix: |
De 124000 à 268000 € |
Typologie: | (T1, T2, T3) |
Adresse: |
34 rue des Tulipes 34000 MONTPELLIER |
|
|
Synthèse |
Vos interlocuteurs |
|
Idéalement située au coeur d'un quartier de Montpellier en total renouveau, Green Village jouit d'un emplacement central, à proximité du centre historique, de la gare TGV, de l'aéroport et du pôle commercial et ludique Odysseum.
A deux pas de la ligne 2 et au pied de la future ligne 4 du tramway, Green Village bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A9 et à la voie rapide menant aux plages. Elle offre ainsi la possibilité de profiter tant des plaisirs du littoral, que des attraits d'une vie centrale avec toutes ses commodités.
Cette réalisation est un véritable écrin de verdure de 16 000 m2, composée de jardins, et traversée de mails piétonniers, sans aucune circulation automobile. Entièrement protégée, elle offre une sûreté maximale ; l'accès au domaine se fait par des portillons dotés de digicodes, tandis que les halls sont équipés de vidéophones et le sous-sol, dont l'accès est entièrement réglementé, est pourvu de caméras de surveillance, et d'ascenseurs à clés. Green Village accueille en moyenne 25 logements par îlot, et propose des appartements du studio au 4 pièces. |
|
|
Les atouts du programme |
Localisation du programme |
Téléchargements |
|
- Le Languedoc Roussillon : la région qui connait la plus forte croissance démographique en France.
- En 30 ans, la population de Montpellier a été multipliée par trois.
- Green Village jouit d'un emplacement central, à proximité du centre historique, de la gare TGV, de l'aéroport et du pôle commercial et ludique Odysseum. Deux lignes de tram (à 50m et 200m).
- Cette réalisation est un véritable écrin de verdure de 16 000 m2
|
|
|
|
Avancement travaux / Appels de fonds
|
Les statistiques
|
|
| Intitulé | Part % | Date prévisionnelle | Année |  | Cumul % | | - ouverture de chantier | 30.00 | 2ème Trimestre | 2011 |  | 30,00 | | - fondations achevées | 5.00 | 3ème Trimestre | 2011 |  | 35,00 | | - achèvement plancher bas rdch | 20.00 | 4ème Trimestre | 2011 |  | 55,00 | | - achèvement plancher bas 2ème étage | 10.00 | 1er Trimestre | 2012 |  | 65,00 | | - mise hors d'eau | 5.00 | 2ème Trimestre | 2012 | | 70,00 | | - achèvement menuiseries extérieures | 10.00 | 3ème Trimestre | 2012 | | 80,00 | | - achèvement cloisonnement intérieur | 10.00 | 4ème Trimestre | 2012 | | 90,00 | | - achèvement des travaux | 5.00 | 1er Trimestre | 2013 | | 95,00 | | - livraison | 5.00 | 1er Trimestre | 2013 | | 100,00 |
|
|
 |
| TOTAL: 100 % |
| TRAVAUX ACHEVÉS: 65 % |
| TRAVAUX RESTANTS: 35 % |
|
|