 En plein coeur historique du vieux Lille |
Le Programme |
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 Type résidence: |
Classique |
Fiscalité: |
SCELLIER |
Gestionnaire: |
FONCIA |
Livraison: |
Bat AB : 2ème T 2013 - Bat C : 4ème T 2013 |
Rentabilité: |
De 2.54 à 3.00 % loyer brut |
Moyenne de prix: |
De 240000 à 359000 € |
Typologie: | (T1 bis, T2, T3) |
Adresse: |
57 avenue du Peuple Belge
rue Maracci
59000 LILLE |
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 Synthèse |
Vos interlocuteurs |
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Le vieux Lille se rénove mais les bâtiments ont su garder les couleurs et matériaux qui font tout son charme, les briques, le bois, les tuiles, et les façades colorés. Il est le quartier le plus riche en constructions antérieures au XIXe siècle, et conserve encore de nombreuses rues pavées et quelques traces des canaux qui sillonnaient la ville aux siècles passés.
Dans le coeur historique du vieux Lille, dans un quartier alternant maisons de ville, immeubles et commerces, le programme "Les Berges du Vieux Lille" comprend 1 batiment en facade avenue du peuple Belge avec un rez-de-chaussée commercial et 2 batiments mitoyens rue Marracci. La résidence est située juste en face de la prestigieuse école universitaire de management I.A.E (Institut d'Administration des Entreprises), et à quelques pas se trouvent toutes les rues commerçantes du quartier avec restaurants typiques et branchés, galeries d'arts, boutiques de luxe...
La résidence en R+4 comprend 74 appartements répartis dans les trois bâtiments, du T1bis au T5 avec garage en sous-sol, la plupart ont des balcons, et un ascenseur dessert tous les étages.
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 Les atouts du programme |
 Localisation du programme |
Téléchargements |
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- Capitale économique du Nord Pas de Calais, Lille est à 1h de Paris en TGV.
- Une situation exceptionnelle au coeur du vieux Lille.
- Une forte demande locative dans un quartier très prisé.
- A proximité des écoles, commerces, restaurants, boutiques...
- Un programme BBC de grande qualité. |
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Avancement travaux / Appels de fonds
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Les statistiques
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| Intitulé | Part % | Date prévisionnelle | Année |  | Cumul % | | - ouverture du chantier | 30.00 | 3ème Trimestre | 2011 |  | 30,00 | | - achèvement des fondations | 5.00 | 4ème Trimestre | 2011 | | 35,00 | | - dalle rdch | 10.00 | 1er Trimestre | 2012 | | 45,00 | | - plancher haut 1er étage | 10.00 | 2ème Trimestre | 2012 | | 55,00 | | - dalle basse 3ème étage | 10.00 | 2ème Trimestre | 2012 | | 65,00 | | - mise hors d'eau | 5.00 | 3ème Trimestre | 2012 | | 70,00 | | - réalisation des plâtres | 15.00 | 4ème Trimestre | 2012 | | 85,00 | | - fin des travaux de plomberie | 5.00 | 1er Trimestre | 2013 | | 90,00 | | - fin des travaux | 5.00 | 2ème Trimestre | 2013 | | 95,00 | | - mise à disposition | 5.00 | 2ème Trimestre | 2013 | | 100,00 |
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| TOTAL: 100 % |
| TRAVAUX ACHEVÉS: 45 % |
| TRAVAUX RESTANTS: 55 % |
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